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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
26 ha
2 400 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Cadre de vie
  • Grand potentiel commercial
  • Terroir de grande qualité

Situation géographique

Situation dominante permettant un panorama exceptionnel sur les garrigues nord montpellieraines et la mer.

Descriptif de l'habitation

Folies Montpellieraines datant du XIX°, cette habitation de plus de 500 m² habitables propose plus d'une vingtaine de pièces avec 8 chambres.

Munie de mosaïques au sol, de boiseries et de grands plafonds, cette demeure nécessite un rafraichissement au goût du jour et des travaux d'isolation.


Descriptif de l'exploitation

Un grand corps de bâtiments d'habitation et d'exploitation s'articule autour d'une cour intérieure.

L'ensemble est composé d'un caveau de vente, d'un chai de garde, d'une grande cave de vinification, hangar, bureaux et différents logements.

Des travaux importants sont à prévoir dans les bâtiments.
Les logements au dessus du caveau de vente sont à rénover.
Un grand appartement peut être créé sur plus de 200m2.


Descriptif du foncier

Le vignoble se compose de 6 ha de Muscat et de 16 ha de cépages rouges..

Terroir exceptionnel avec la possibilité d'avoir des vins AOP MUSCAT, AOP Coteaux du Languedoc te AOP Grès de Montpellier

La production est volontairement limitée afin d'obtenir des vins de grandes expressions.

Eléments complémentaires

Il existe une possibilité d'irriguer les vignes grâce aux bornes BRL présentes sur l'exploitation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole 22 ha proche de Montpellier
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable540
Nombre de pièces28
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti26 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34VI6375
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