PROPRIÉTÉ VITICOLE AOC MEDOC - COMMERCIALISATION EFFICACE

• Qualité du terroir
• Commercialisation
• Environnement

Situation géographique

Situé dans le Nord Médoc, en bordure d'estuaire à 35 minutes des plages médocaines,

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont idéalement situés au cœur d'un bourg, regroupés sur une même parcelle en L.

Dans un premier bâtiment, deux chais de vinification présentent une cuverie béton et 5 cuves inox (non thermorégulées) pour une contenance totale de 3 000 hl.

Dans un second édifice, se développent:
un ancien chai avec cuves epoxy de 94 m²
une salle de dégustation de 106 m²
un chai de stockage de 111 m²
un bouteiller récent de 298 m²

Un chai à barriques de 316 m² (dont la toiture nécessite d'être refaite).

Un hangar à matériel ouvert de 112 m² et une écurie attenante de 34 m².

Un second hangar est présent sur l'exploitation (à l'écart des bâtiments ci-dessus mentionnés) de 161 m².

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur environ 19 hectares dont 17 hectares de vignes AOC MEDOC.

Le vignoble est réparti sur trois plateaux, dont un sur un terroir intéressant, sur deux communes limitrophes.

Encépagement: Merlot, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.

Eléments complémentaires

Deux droits à la marque sont compris dans la vente.

Un contrat salarié sera à reprendre.

Possibilité de tutorat sur une campagne avec le propriétaire actuel.

Le matériel et le stock sont compris dans le prix de vente.

Mission et enjeux Safer sur ce bien