PROPRIÉTÉ VITICOLE AOC LUSSAC SAINT EMILION

• Certification bio
• Vignoble d'un seul tenant
• Commercialisation

Situation géographique

Situé à 15 minutes de SAINT EMILION et à moins d'une heure de l'agglomération bordelaise

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation située à proximité du bien peut-être ajoutée à la vente. 

Descriptif de l'exploitation

Un bâtiment d'exploitation en bon état comprenant:
- un chai de vinification de 200 m²
une surélévation du bâtiment a été effectuée dans les années 2000, permettant l'aménagement d'une mezzanine de stockage et à usage de bureau
- un chai à barriques de 26 m²
- un bouteiller de 42 m²
- un atelier de 16 m² avec mezzanine
Un hangar à matériel semi-ouvert vient compléter l'ensemble.

Descriptif du foncier

L'exploitation s'étend sur environ 11 hectares dont:
- 7 ha 50 a 00 ca de vignes AOC LUSSAC SAINT EMILION
- 50 ares de vignes AOC BORDEAUX

L'exploitation est certifiée bio depuis la récolte 2018.

Encépagement: 2/3 Merlot et 1/3Cabernet

Eléments complémentaires

Deux droits à la marque sont compris dans la présente cession.
Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue.

Local phytosanitaire aux normes.
Traitement des effluents aux normes.

Aucune aire de lavage présente sur site.

Mission et enjeux Safer sur ce bien