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Contact :
Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
08 ha 93 a 74 ca
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Les points forts :
  • Vignoble d'un seul tenant
  • Outil de production clef en main
  • Proximité habitation/exploitation

Situation géographique

Situé à 10 minutes de Blaye et à 50 minutes de Bordeaux,

Descriptif de l'habitation

Une petite propriété viticole d'un seul tenant sur laquelle est présente une maison d'habitation, construite dans les années 80, d'une superficie habitable d'environ 120 m².

La partie habitable située sur la partie supérieure du bâtiment, est accessible par un escalier extérieur, et dessert: une cuisine carrelée, un salon, trois chambres avec parquet et une salle de bain. Au sous-sol: un garage et un grand espace de rangement sont présents.

Chauffage au gaz.
Assainissement individuel conforme.
Double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, un bâtiment à usage d'exploitation, en parfait état d'entretien, comprend:
- au sous-sol:
un chai de vinification de 245 m²
un ancien chai à barriques de 79 m²
un local de stockage de 23 m²
- à l'étage:
une ancienne salle de dégustation servant de stockage matériel de 51 m²
une cuisine attenante à rafraichir, un bureau, une douche et des WC séparés, le tout sur environ 63 m²

Eléments complémentaires

Un droit à la marque compris dans la vente
Un ensemble de matériel viti-vinicole est également compris.

Aucun contrat salarié à reprendre.
Aucun stock de vin n'est à céder.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetite propriété viticole AOC COTES DE BOURG
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable120
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti08 ha 93 a 74 ca
Certifié BIONon
Référence du bien33.15.065
Tous
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE a faire
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES a faire
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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