Jolie propriété viticole en AOC Bordeaux

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 200 m² sur deux niveaux, en pierres.
Cette dernière est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, un salon salle à manger et une chambre avec salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains.
 Chauffage central fioul et poêle.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent:
- un chai de vinification de 100 m² équipé de cuves béton pour 805 hl
- un chai de stockage de 100 m² avec cuves béton pour 190 hl
- un chai de conditionnement
- un chai matières sèches pouvant servir de chai à barriques
- salle de dégustation et bureau pour 63 m²

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 19 ha 05 a 33 ca.
15 ha 54 a 98 ca sont en nature de vignes, et bénéficie de l'AOC Côtes de Bordeaux. 1 ha sont des vignes blanches (Sauvignon blanc). 14 ha 54 a 98 ca sont des vignes rouges (11% cabernet franc, 25% cabernet Sauvignon et 64% merlot).
Le solde est en nature de parc près et bois.

Eléments complémentaires

Deux marques sont déposées pour la commercialisation du vin.
Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation
Le matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Fosse de récupération de effluents vinicoles.

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