Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Julie CHIFFOLEAU
05 56 69 29 99


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
16 ha 37 a
1 400 000 € HFS*
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1 400 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Maison de maître en pierres de taille de 310 m²,  sur 2 niveaux, comprenant, au rez de chaussée: un bureau, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une chaufferie. Une seconde partie, restant à rénover est composée d'une salle à manger et d'une cuisine.
Nous retrouvons 3 chambres à l'étage et un dressing.
Une maison en pierre reste à rénover et pourrait convenir à un projet oenotouristique.
Un garage et deux dépendances viennent compléter cet ensemble.
Chauffage central fioul.

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède différents bâtis pour l'élaboration du vin, à savoir:
- un chai de 200 m² équipé de cuves ciment pour une contenance volumétrique de 2 100 hl thermorégulé.
- un chai inox de 294 m², équipé de cuves inox pour une capacité volumétrique de 1 200 hl
- un chai à barriques de 240 m²
- un local stockage bouteilles 98 m²
- stockages divers et bureau 261 m²
- autre bâtiments stockage et garages 132 m²
- hangar matériel 139 m²
Station de dépollution

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 16 ha 37 a 37 ca de vignes en AOC Côtes de Bourg rouge, encépagées en Melot, Cot et Cabernet Sauvignon
Le vignoble est actuellementt en conversion biologique. La récolte 2020 sera bio.
Vignoble certifié VEGAN depuis la récolte 2017-2018.

Eléments complémentaires

L'ensemble du matériel viti vinicole est compris dans la vente.
2 marques sont déposées à l'INPI.
3 salariés en CDI sont attachés à l'exploitation et seront à reprendre.
Contrôle ODG vierge.
Vignoble actuellement en conversion Bio et pouvant bénéficier de ce label dès le millesime 2020.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

33.15.047SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialJolie propriété en AOC Côtes de Bourg, en conversion Bio
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti16 ha 37 a
Certifié BIOOui
Référence du bien33.15.047