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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
15 ha
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Situation géographique

Vallée de Cèze

Descriptif de l'habitation

Agréable domaine viticole remontant au tout début du XIXème siècle, établi en limite des bois et des vignobles

Belle maison de maître de quasiment 400 m² et son parc privatif

Maison de gardien indépendante de 100 m²

Descriptif de l'exploitation

Anciennes dépendances agricoles réunies autour d'une cour fermée à l'arrière de la maison de maître :

- Remise ouverte de 50 m²
- Grange fermée de 70 m²
- Petite Cave de 25 m²
- Garage de 20 m²

Descriptif du foncier

Belle entité foncière d'un seul tenant entourant l'ensemble bâti dans un écrin de verdure :

- 5 ha 80 de vignes AOP Côtes du Rhône et Vin de Pays exploitées par un agriculteur local
- Environ 1 ha 50 de terre nue
- Quelques 7 ha 50 de bois sur les reliefs de la colline à l'arrière du château

Eléments complémentaires

Eau de ville et Assainissement autonome

Chauffage central fioul pour la Maison de Maître et Pompe à chaleur pour le Logement du Gardien

Piscine 15 x 4 avec couverture automatique

Bassin décoratif alimenté par eau de source


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPetit Château viticole AOP Côtes du Rhône et ses dépendances sur 15 ha de vignes, terres et bois
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Patrimoine / Culture / Monuments historiques,
Surface totale habitable420
Surface foncier non-bâti15 ha
Référence du bien30VI0801
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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