Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gard
14 ha 45 a
1 250 000 € HFS*
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Situation géographique

Entre Cévennes et terroirs du Duché d'Uzès

Descriptif de l'habitation

Vaste mas viticole au cœur de son vignoble regroupant 5 logements et de nombreuses dépendances réunis autour d'une grande cour fermée.

Plus de 450 m² de surfaces habitables réparties entre un appartement de propriétaire et 4 gîtes ruraux.

Espace "Zen" avec jacuzzi aménagé sous une voute de 50 m² 

Descriptif de l'exploitation

Nombreux bâtiments d'exploitation permettant de mener à bien toutes les activités viticoles :

  • Grande cave vinaire de 500 m² parfaitement équipée
  • 200 m² de Hangars (ouverts ou fermés)
  • plus de 130 m² d'Abris et de caves voûtées autour de la cour
  • Très beau caveau de vente directe de 100 m²

Descriptif du foncier

Très belle unité foncière de 14 ha 50 parfaitement structurée autour des bâtiments :

- 10 ha de vignes à l'encépagement varié pour partie en AOP Duché d'Uzès
- 3 ha 75 de Terres nues pouvant accueillir de nouvelles plantations ou des cultures complémentaires
- Solde des surfaces regroupant les espaces bâtis et leurs abords immédiats

Eléments complémentaires

Alimentation en eau par le réseau communal.

Assainissement autonome très récent.

Stocks et matériel de culture à céder en sus du prix.

Possibilité de reprendre une parcelle de vigne actuellement exploitée en fermage.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas de pays, Gîtes et Cave particulière en cours de conversion AB sur 10 ha de vignes AOP, Languedoc
Vocation(s) principale(s)Viticole, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable455
Surface foncier non-bâti14 ha 45 a
Référence du bien30VI9885
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