Structure viticole en bien de village aux portes des Cévennes, idéale pour un projet d'installation.

Situation géographique

Dans un hameau entre Anduze et Uzès

Descriptif de l'habitation

Aucun bâtiment d'habitation présent sur la propriété mais possibilité d'aménager une ancienne remise implantée au cœur du village.

Descriptif de l'exploitation

Belle remise traditionnelle construite en pierres de pays pouvant être restaurée et devenir un agréable logement.

Superficie au sol d'environ 100 mètres carrés doublée d’un étage profitant d'une très grande hauteur sous faîtage.

Aménagements intérieurs inexistants mais charpente et toiture récemment rénovées.

Descriptif du foncier

Structure foncière en biens de village représentant un total de quasiment 15 hectares répartis en plusieurs belles parcelles sur le territoire de la commune.

Vignoble majoritairement en bon état, présentant un encépagement varié pour un total planté de 10 hectares 30.

Solde des surfaces comprenant 1 ha 70 de terres nues auquel s'ajoute un peu plus de 2 ha 50 de bois et de landes.

Eléments complémentaires

Bien libre de tout engagement d'apport auprès d'une cave coopérative dès après la campagne 2020.

Alimentation en eau potable, assainissement collectif et présence de tous les réseaux au niveau de la remise.

Matériel d'exploitation pouvant être vendu en sus.

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