Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 30 10 78 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Situation géographique

Sur les dernières pentes des Cévennes

Descriptif de l'habitation

Très récemment construits au cœur du vignoble, les bâtiments sont parfaitement adaptés aux besoins de l’exploitation et bénéficient d’un emplacement idéal à proximité d’une petite route touristique.

Un agréable logement de fonction de 40 m² est aménagé à l’étage d'un espace abritant les bureaux et les sanitaires du personnel.

Descriptif de l'exploitation

La cave de Vinification de 175 m² a été installée à flanc de coteaux afin de profiter de la pente naturelle du terrain et fonctionner en gravitaire pour préserver les jus des manipulations mécaniques.

Un espace de stockage climatisé de 150 m² jouxte la zone de production.

Le caveau de vente de 35 m² se prolonge par un stockage complémentaire de 70 m².

Descriptif du foncier

Le domaine se caractérise par une structure foncière d’un seul tenant presque exclusivement composée de vignes complantées sur un léger coteau orienté sud.
Ce vignoble de plus de 12 ha 50, au terroir totalement classé en AOP Duché d’Uzès, bénéficie d’un encépagement de qualité et de la présence de l’irrigation sur toute la surface de production.
Le solde des surfaces comprend quelques terres nues autour des bâtiments eux-mêmes dont une parcelle de 40 ares à replanter.

Eléments complémentaires

Cuverie complète de plus de 2500 hl et matériel de cave inclus.
Matériel de culture et stocks en sus.

Possibilité d’acquérir en complément diverses parcelles de vignes sur la même commune afin de porter la surface d’exploitation à près de 23 ha.
Achat de raisin également réalisable auprès du propriétaire vendeur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

30VI8868SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCave particulière 12 ha irrigués en AOP Duché d'Uzès
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable40
Surface foncier non-bâti13 ha 25 a
Référence du bien30VI8868