PROPRIÉTÉ VITICOLE SUR 52HA DONT 16HA DE VIGNES

• Exploitation viticole en activité
• 16ha de vignes d'un seul tenant
• Equipement et matériel complets et en bon état

Situation géographique

A 15km au sud de Bergerac, à 5km d'un village avec commerces et services

Descriptif de l'habitation

Une maison en pierre et ses dépendances peuvent être vendues en plus (non compris dans le prix affiché). Ces bâtis se situent dans le hameau, à environ 150m du chai.
La maison propose environ 170m2 sur 2 niveaux, dont 3 chambres, et a été rénovée en 2007.
Les dépendances (granges, hangar) sont utilisées pour l'activité viticole.
Le prix de l'ensemble est de 330 000€.

Descriptif de l'exploitation

Le site de production comprend un chai de vinification d'environ 290m2 et un appentis accolé pour le stockage du matériel.
Le chai est équipé de cuverie et passerelles. Il est fonctionnel mais la toiture en tuiles est à revoir.

Descriptif du foncier

La surface vendue est d'environ 52ha et comprend 16ha de vignes, 29ha de terres et pré, et 6ha de bois.
Elle est très bien groupée : l'ilot principal, situé autour des bâtis, représente 18ha dont les surfaces en vigne.
Les autres ilots se situent tout prés du chai (maximum 1km à vol d'oiseau).

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une propriété viticole familiale, en activité, avec des installations fonctionnelles et en état.
Il est possible d'acheter les actifs ou les parts sociales de l'EARL exploitante.

Mission et enjeux Safer sur ce bien