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Camille PARIS
0788056293


SAFER Charente-Maritime
05 55 48 09 15

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Propriété Charente-Maritime
12 ha 46 a 42 ca
818 000 € HFS*
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818 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Propriété à usage viticole composée pour la partie bâtie de deux maisons d'habitation de 174 M² et 95 M² à rénover ainsi que diverses dépendances et bâtiments agricoles ( chai de vinification, grange, étables et hangar métallique...).
La partie agricole se compose d'environ 7,5 Ha de vignes affectées à l'AOC Cognac en cru fin bois, ainsi qu'environ 4Ha de terres labourables propices à la plantation de vignes.


Cette propriété idéalement située sur la route des vins de l'AOC Cognac correspond à un projet d'installation en viticulture pouvant proposer de l'œnotourisme et de l'hébergement touristique rural.  


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole proche de l'estuaire
Vocation(s) principale(s)Viticole, Spiritueux (Cognac, Armagnac, etc.), Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage,
Surface totale habitable269
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti12 ha 46 a 42 ca
Référence du bien17.03.019
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 327
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 75
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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