PROPRIÉTÉ VITICOLE BIO DE 7 HA DANS LE NARBONNAIS

Situation géographique

Propriété idéalement située à 15km d'une grande ville, 30 minutes du bord de mer et 1h15 d'un aéroport international.

Descriptif de l'habitation

La maison principale s'étend sur une surface de 232m2 sur 2 niveaux.
Une deuxième maison de 189m2, actuellement en location, a été entièrement rénovée dans les anciennes écuries il y a 20 ans.
Un joli parc d' 1 ha 28 a 23 ca vient agrémenter cet ensemble de bâtis.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine possède 3 remises agricoles d'une surface totale de 130m2 avec un étage dont le plancher en bois est à refaire. 

Descriptif du foncier

La surface foncière totale du domaine est de 7ha 09a 42ca dont la répartition est ainsi faite :
* 3ha 93a 16ca en nature de vignes
* 1ha 88a 07ca en nature de terres
* 1ha 28a 23ca de parc

Le vignoble est conduit en agriculture biologique.

Un ilôt de 3ha de vignes est irrigué grâce à une ASA locale (Association Syndicale Autorisée).

Eléments complémentaires

Le domaine possède une orangerie de 36m2 située dans le parc.

Une chapelle romane datant du 11 et 12ème siècle, inscrite à l'inventaire des monuments historiques et d'une surface de 118m2, peut être réaménagée en caveau de dégustation ou en salle de réception sous couvert d'autorisation.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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