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Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
07 ha 09 a 42 ca
895 000 € HFS*
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895 000 € HFS*
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Situation géographique

Propriété viticole 15 km de Narbonne.

Descriptif de l'habitation

La maison principale s'étend sur une surface de 232m2 sur 2 niveaux.
Une deuxième maison de 189m2, actuellement en location, a été entièrement rénovée dans les anciennes écuries il y a 20 ans.
Un joli parc d' 1 ha 28 a 23 ca vient agrémenter cet ensemble de bâtis.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine viticole possède 3 remises agricoles d'une surface totale de 130m2 avec un étage dont le plancher en bois est à refaire. 

Descriptif du foncier

La surface foncière totale du domaine est de 7ha 09a 42ca dont la répartition est ainsi faite :
* 3ha 93a 16ca en nature de vignes
* 1ha 88a 07ca en nature de terres
* 1ha 28a 23ca de parc

Le vignoble est conduit en agriculture biologique (AB).

Un ilôt de 3ha de vignes est irrigué grâce à une ASA locale (Association Syndicale Autorisée).

Eléments complémentaires

Le domaine viticole possède une orangerie de 36m2 située dans le parc.

Une chapelle romane datant du 11 et 12ème siècle, inscrite à l'inventaire des monuments historiques et d'une surface de 118m2, peut être réaménagée en caveau de dégustation ou en salle de réception sous couvert d'autorisation.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole Bio de 7 ha proche Narbonne
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable421
Nombre de pièces17
Nombre de chambres total8
Surface foncier non-bâti07 ha 09 a 42 ca
Référence du bien11VI11436
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