VIGNOBLE DE 32HA EN CAVE PARTICULIÈRE EN LANGUEDOC

Situation géographique

Domaine situé à 3km de toutes commodités, 30km de Narbonne et 40km du littoral.

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine possède une cave de vinification de 150m2 sur un terrain de 500m2.

La cave vinaire, d'une surface de 150m2, offre une capacité de cuverie de 2 590hls répartis comme suit :
* cuves inox (situées à l'extérieur) : 750hls
* cuves bétons : 980hls
* cuves polyester : 860hls

Descriptif du foncier

Le domaine s'étend sur une surface de 41ha dont 32ha 23a plantés en vigne. Les 9ha restant étant en landes et landes boisées.
Les cépages plantés sont carignan, syrah, merlot, marselan, grenache noir, cabernet-sauvignon, chenanson, cinsaut, marsanne, roussanne, grenache blanc et grenache gris.
Le vignoble est mené en culture raisonnée et la moitié est revendiqué en AOC Corbières.

Eléments complémentaires

Le matériel vinicole et viticole font partis intégrante de la vente.

Il est possible d'acquérir en sus la maison d'habitation d'une surface de 180m2 ainsi qu'un bâtiment d'exploitation (pour le matériel agricole et stockage des matières sèches) d'une surface de 260m2 pour 300 000€.
Référence du bien dans sa totalité 11VI10653.

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