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Contact :
Sarah Roch
06 74 78 18 67


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
124 ha
2 980 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Parcellaire bien structuré
  • Bon potentiel agronomique des sols
  • Irrigation sous pression sur la totalité du bien
  • Vaste cave vinaire isolée et toute équipée

Situation géographique

Propriété située entre Narbonne et Carcassonne, à 8 km de tous commerces de proximité et de l'échangeur l'autoroute A61.

Descriptif de l'habitation

La maison principale d'habitation, d'une surface de 200 m² au sol sur 3 niveaux, est à rénover entièrement (plomberie, électricité, huisseries, sols, chauffage et isolation). 

Descriptif de l'exploitation

Le domaine viticole, entièrement isolé, abrite une cave vinaire de 700 m² avec une capacité de 11 000 hl de cuverie (béton, fibre et inox).
Le matériel viticole et vinicole est compris dans la vente.

Descriptif du foncier

Ce domaine s'étend sur 124 ha de foncier dont 100 ha de vignes, 8 ha de terres  et 16 ha de landes.

Eléments complémentaires

3 salariés sont actuellement employés sur l'exploitation en CDI.



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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPROPRIETE VITICOLE DE 124 HA EN LANGUEDOC
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable760
Nombre de pièces25
Nombre de chambres total13
Surface foncier non-bâti124 ha
Référence du bien11VI10281
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