PROPRIÉTÉ VITICOLE MALEPÈRE

• Appelation Malepère

Situation géographique

Plaine viticole du Carcassonnais, zone d’appellation Malepère

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation voisine du hangar agricole disponible à la location si nécessaire.

Descriptif de l'exploitation

Hangar agricole d'environ 300 m², sur deux niveaux.
RDC de 250 m², grand espace pour stockage du matériel.
Volume de stockage supplémentaire à l'étage d'environ 50 m², avec cuves à GNR.

Descriptif du foncier

Ensemble parcellaire en nature de vignes, répartis en deux îlots géographiques, situé dans la plaine Carcassonnaise.
Encépagement diversifié, composé pour moitié de vignes d'une petite quinzaine d'années dans un état très correct.  L'autre moitié est répartie entre des vignes plus anciennes à renouveler à moyen terme, et de plantiers en partie à reprendre.
Bassin alimenté par une source présent au milieu de l’îlot principal, équipé d'un cabanon de pompage relié à l'électricité, offre la possibilité d'irriguer quelques hectares.
Propriété partiellement située dans la zone de l'AOC Malepère.

Eléments complémentaires

Les parts de cave coopérative sont transmises dans la vente.

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