Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Idéal 1er achat
Propriété Aude
37 ha 94 a 55 ca
565 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Appelation Malepère

Situation géographique

Plaine viticole du Carcassonnais, zone d’appellation Malepère

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation voisine du hangar agricole disponible à la location si nécessaire.

Descriptif de l'exploitation

Hangar agricole d'environ 300 m², sur deux niveaux.
RDC de 250 m², grand espace pour stockage du matériel.
Volume de stockage supplémentaire à l'étage d'environ 50 m², avec cuves à GNR.
Un lot de matériel de viticulture est disponible à la vente.

Descriptif du foncier

Ensemble parcellaire en nature de vignes, répartis en deux îlots géographiques, situé dans la plaine Carcassonnaise.
Encépagement diversifié, composé pour moitié de vignes d'une petite quinzaine d'années dans un état très correct.  L'autre moitié est répartie entre des vignes plus anciennes à renouveler à moyen terme, et de plantiers en partie à reprendre.
Bassin alimenté par une source présent au milieu de l’îlot principal, équipé d'un cabanon de pompage, offre la possibilité d'irriguer quelques hectares.
Propriété partiellement située dans la zone de l'AOC Malepère.

Eléments complémentaires

Les parts de cave sont transmises dans la vente.
Un salarié en CDI est présent sur l'exploitation.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

11VI9714SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété viticole Malepère
Vocation(s) principale(s)Viticole, AOC régionale,
Vocation(s) secondaire(s)Viticole, Vin de pays,
Surface foncier non-bâti37 ha 94 a 55 ca
Certifié BIONon
Référence du bien11VI9714
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