Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
23 ha
500 000 € HFS*
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Situation géographique

Domaine viticole de 23 ha d'un seul tenant dans un environnement protégé au cœur des Corbières.

Descriptif de l'exploitation

La cave vinaire construite en 2005 s'étend sur 450 m² de superficie totale qui abrite 645 hls de cuveries en acier, 150 hls de cuveries inox et 880 hls de cuverie polyester soit une contenance totale de 1675 hls.
Un chai à barriques permet la vinification de certaines cuvées et l'élevage des vins.
Un espace bureaux et caveau de dégustation d'une surface de 60 m² est attenant à la cave vinaire.
Un hangar agricole semi-enterré d'une surface de 80 m² est situé au centre de l’îlot viticole. Il abrite le matériel de culture.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé de 23 ha d'un seul tenant dont 14 ha 31 a 63 ca en nature de vignes (4.5 ha de terres replantables), 1,5 ha d'oliviers et le solde en nature de garrigue.
L'encépagement "rouge" se compose de 5 ha de syrah, 2,5 ha de grenache noir, 1 ha de cinsaut, 0,80 a de marselan et 0,70 ha de cabernet-franc.
L'encépagement "Blanc" se compose de 2 ha de roussanne, 1 ha de vermentino, 0,80 ha de viognier et 0,50 ha de muscat petits grains.

Eléments complémentaires

Domaine viticole de 23 ha d'un seul tenant dans un cadre à haute valeur environnementale (reconversion en cours) au cœur des Corbières.
Construit avec une extrême rigueur pour donner le meilleur de cette nature préservée, ce vignoble conviendra à des acheteurs en quête de grands terroirs à vin.
Le domaine présente déjà un réseau commercial développé depuis de nombreuses années et bénéficie d'une reconnaissance importante.
Le bien est cédé avec le matériel de cave et de culture.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDOMAINE VITICOLE AOP CORBIERES TRES BEAU TERROIR
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface foncier non-bâti23 ha
Référence du bien11VI7798
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