Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Aude
112 ha
840 000 € HFS*
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840 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Sites touristiques à proximité
  • Propriété d'un seul tenant

Situation géographique

Nichée entre vignoble et garrigues, à proximité de la Cité de Carcassonne et de l'Abbaye de Lagrasse, l’autoroute et toutes les commodités sont à 20 minutes.

Descriptif de l'habitation

Édifié au IX siècle, cet ancien prieuré est un lieu chargé d'histoire. Il possède de nombreuses habitations à rénover qui laissent entrevoir de multiples projets d'aménagements.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation comprennent une cave de vinification, un bureau, un hangar agricole, un atelier et de nombreuses remises.

La cave de vinification de 480 m² possède une cuverie béton d'une capacité de 4000 hl. Elle peut aisément accueillir une batterie de nouvelles cuves supplémentaires si nécessaire.

Descriptif du foncier

La propriété s'étend sur 112 ha d'un seul tenant. Elle bénéficie d'une surface agricole de 35 ha, avec 20 ha de vignes et 15 ha de champs. Le solde est en landes.

Aujourd'hui, l'exploitation viticole s'oriente exclusivement vers la production de vins de pays d'oc. Niché au milieu de la garrigue, les 15 ha de champs sont d'anciennes parcelles de vignes classées en AOP Corbières. Elle donne la possibilité au repreneur de diversifier sa production, en intégrant la production de vins d’appellation.

Possibilité d'étendre le domaine avec 12ha de terres et vignes mitoyennes à la vente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

11VI7382SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Viticole de 112 ha en Corbières
Vocation(s) principale(s)Viticole, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface foncier non-bâti112 ha
Certifié BIONon
Référence du bien11VI7382
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