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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Idéal installation
Propriété Aude
32 ha 08 a 90 ca
740 000 € HFS*
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740 000 € HFS*
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Situation géographique

A 45 km de la mer, 30 km de Narbonne et Carcassonne, ce domaine viticole est établi sur des terroirs fertiles et irrigables offrant de belle perspective de production.

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont composés :

  • d'une cave vinaire de 600 m² qui abrite 5 000 hls de cuverie béton et fibres de verre (dont 200 hls de cuves en acier émaillé sous azote), 
  • de 2 remises agricoles de 100m² chacune sur un terrain de 1600 m² situé au centre de la commune.


Descriptif du foncier

Le domaine regroupe 32 ha 08a 90ca de vignes 100 % irriguées avec différents cépages blancs et rouges dont un ilot principal de 28 ha d’un seul tenant. Il est équipé de 2 stations de pompage et certaines parcelles sont irriguées par une ASA locale.

L'état cultural est bon et exploité en agriculture conventionnelle.
La récolte est amenée en cave coopérative.


Eléments complémentaires

Il est possible de scinder le vignoble des bâtiments d'exploitation.

Le bien est cédé avec le matériel de cave et parts de cave.
Le matériel de culture est en sus du prix.

Le prix s'entend hors avances aux cultures.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVignoble en Languedoc de 32ha irrigués
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
Surface foncier non-bâti32 ha 08 a 90 ca
Référence du bien11VI7289
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