Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Christine EGEA
04 67 07 10 82


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Aude
21 ha
950 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans un site remarquable, au coeur des collines de l'aire AOP LIMOUX.

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de plein-pied de 150 m², construite en 1998, comprenant salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, bureau, avec une grande terrasse partiellement couverte. Chauffage central électrique.

Descriptif de l'exploitation

Cave de vinification de 250 m², cuverie INOX 316, de 12 cuves, capacité totale 720 hl, installation complète de vinification thermo-régulée, matériel d'élevage et de mise en bouteille spécifique aux vins effervescents.

Trois bâtiments climatisés (total 450 m²) pour l'élevage et le stockage des vins.

Bâtiment secondaire pour le matériel, et possibilité de développer un gîte rural.

Descriptif du foncier

Surface totale vendue 21ha, répartis en plusieurs îlots.

Vignoble, situé essentiellement dans l'aire AOP LIMOUX, 13 ha 60 de vignes en production, dont 1 ha 50 en conversion Bio.

Encépagement: Pinot noir 0 ha 56 a, Chardonnay 4 ha 55 a, Chenin 1 ha 40 a, Mauzac 7 ha 18 a.

Le solde est composé de 1 ha 50 de chênes truffiers, landes et bois.

Eléments complémentaires

Le domaine est situé sur un terroir qualitatif où l'adéquation terroir-climat-encépagement est propice à la production de grands vins en blanc tant tranquille qu'effervescent.

Commercialisation directe de la production, partie en vendange fraîche, et en bouteille, avec un réseau de vente directe régional en petites et moyennes surfaces.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

11V7019SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDomaine viticole Blanc, Effervescent
Vocation(s) principale(s)Viticole,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti21 ha
Référence du bien11V7019