DOMAINE VITICOLE DE 35 HA D'UN SEUL TENANT
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Aude > Propriété 11V2507
| 1 050 000 € HFS* |
Les points forts :
Situation géographiqueLa propriété est située en campagne, dans un environnement calme, à proximité d'un village avec de nombreuses commodités. Elle se situe à seulement 30 km de la cité médiévale de Carcassonne et de son aéroport international. Descriptif de l'habitationExposée plein sud et dotée d'une vue sur les Pyrénées, l'habitation principale de 230 m² se situe au cœur du domaine viticole. Elle dispose d'une cuisine, d'un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un bureau et un garage de 62 m², implantée sur un terrain de 2.593 m² où se situe une piscine (8 X 5 m). Descriptif de l'exploitationL'exploitation comprend un hangar de 250 m² et un appenti de 200 m² pouvant abriter du matériel viticole. Un plan d'eau de 800 m² se situe au nord de l'exploitation. Descriptif du foncierLa propriété s'étend sur une superficie de 35 ha d'un seul tenant, dont 29 ha de vignes en très bon état cultural déclarées en AOP Malepère et IGP Oc. La récolte est apportée en cave coopérative. L'appellation Malepère peut être revendiquée sur l'exploitation. Eléments complémentairesL'exploitant respecte des mesures agro-environnementale sur le vignoble. Le bien est cédé sans matériel de culture.
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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