Situation géographique
située en petite région du Val d’Allier, altitude moyenne : 270 mètres, relief : plat, ou à pente douce, proche des centres administratifs et commerciaux (20 km)
Descriptif de l'exploitation
Sur l’îlot principal :
- une petite cabane en dur de 15 m² environ
- un hangar métallique de 18m/ 8m, avec un auvent de 3 m, bardé sur trois côtés abrite un local phytotechnique et sert de rangement.
Descriptif du foncier
La propriété comprend un îlot principal de 8,5 ha et un groupe de trois parcelles d’une surface totale de 6,8 ha distant d’environ 4 km par la route.
Les sols sont de nature silico-argileux.
Une surface de 13 ha 50 environ est en production viticole, et bénéficie de l’Appellation d’Origine Contrôlée « Saint Pourçain ». Dans le cadre de cette appellation, le vignoble doit évoluer progressivement en fonction d’un cahier des charges qui s’applique tant sur les cépages et leur assemblage que sur le mode de conduite du vignoble.
Les surfaces aux normes AOC sont de 7,3 ha comprenant :
4,102 ha de Pinot noir
2 ha de Gamay
0,6 ha de Chardonnay
0,6 ha de Tressallier
Les surfaces plus anciennes, à mettre aux normes, sont de 6,183 ha comprenant :
1,3 ha de Pinot noir
4,083 ha de Gamay
0,8 ha de Chardonnay
Le solde du terrain est utilisé en pré ou en terre.
Eléments complémentaires
Les biens sont libres à la levée de la vendange 2023.
Lors de la cession :
Possibilité de reprise du contrat de la salariée
Possibilité de reprise du matériel agricole et des parts sociales dans une CUMA (matériel spécifique à l’exploitation de la vigne).
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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