CORPS DE FERME SUR 4.7 HA

• Isolé
• Beaux bâtiments
• Beaux potentiel

Situation géographique

Département de LA VIENNE (86), secteur Sud-Ouest. Proche de GENCAY (6 km). Entre POITIERS (31 km) et CONFOLENS (42 km). Corps de Ferme avec beaux bâtiments. A VISITER ...

Descriptif de l'habitation

Bien desservi, ensemble isolé comprenant une maison d'habitation (prévoir quelques travaux) avec ses beaux bâtiments attenants.

Maison d'habitation d'environ 123 m² - Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, wc. Chaufferie. Grenier en partie aménageable en étage. Jardin.
Assainissement individuel (A contrôler). Chauffage central fuel.

Dépendances diverses attenantes (le tout formant un L) : Coin cave, Grange, ancienne étable, hangar, ancienne porcherie.

Descriptif de l'exploitation

Dépendances attenantes à la maison, l'ensemble formant un "L".

• Coin cave d'environ 35 m² : Terre battue au sol, moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile. Grenier.
• Grange d'environ 230 m² : Béton au sol, moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile. Hauteur : Environ 6.90m sous ferme.
• Hangar d'environ 120 m² : Terre battue au sol, ossature métallique, toiture tôle. Ouvert sur 2 côtés.
• Ancienne étable d'environ 230 m² : Béton au sol, Moellons en pierre, Charpente bois, toiture tuile, grenier en étage.
• Ancienne porcherie pour environ 80 m² (en 2 partie de 40 m² chacune) : Béton au sol, moellons en pierre, charpente bois, toiture tuile.
• Ancienne écurie d'environ 30 m² : Béton au sol, moellons pierre, charpente bois, toiture tuile.
• Garage d'environ 37 m² : Béton au sol, moellons pierre, charpente bois, toiture tuile.

Descriptif du foncier

Ensemble d'un seul tenant pour environ 4.7 ha.

• Nature de terres : Environ 2 ha
• Bois taillis en bordure de cours d'eau = Environ 1.3 ha
• Sol (sous le bâti et cour extérieure) et jardins = Environ 1.4 ha.

Eléments complémentaires

• Chaudière récente.
• Isolation des combles (maison) récente (2018).

Mission et enjeux Safer sur ce bien