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Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Propriété Vienne
08 ha 33 a 21 ca
280 000 € HFS*
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280 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Cadre Verdoyant
  • Un seul ilot

Situation géographique

Située à l'Ouest du Département de la VIENNE, limite DEUX-SEVRES. Entre Parthenay (79) et POITIERS (86). Propriété rurale à rafraîchir offrant du potentiel pour Gîte et ou vocation équestre. VENEZ DONC VOIR ...

Descriptif de l'habitation

Au bout d'une allée privée, Propriété rurale dans cadre charmant offrant de belles perspectives d'évolution. Ensemble composé d'une maison principale, d'une deuxième petite maison (possible gîte) et dépendances diverses.

Maison Principale (190 m²) :

Entrée, Séjour, Cuisine, Salon + cheminée, wc ; en étage : Palier, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc.
Assainissement individuel (A contrôler).
Grange attenante + Atelier.

Deuxième maison (51 m²) :
Pièce de vie avec coin cuisine, wc ; en étage : Chambre mansardée, salle d'eau. Assainissement individuel (à contrôler).
Petite dépendance attenante.

L'ensemble nécessitera des travaux divers (second œuvre).

Descriptif de l'exploitation

Divers dépendances complètent cette propriété.

- Grange (100 m²) + Atelier (34 m²) attenants à la maison principale : Toiture tuiles, moellons en pierre. Terre Battue + Ciment au sol (Grange). Électricité.
- Ancienne Écurie (35 m²) en état moyen : Toiture tuile (à reprendre), moellons en pierre, terre battue au sol. Préau attenant.
- Hangar (200 m²) : Toiture en tôle, bardage en tôle, ossature bois. Terre battue au sol.
- Grange + toit (100 m²) en mauvais état : Toiture tuiles, moellons en pierres, terre battue au sol.

Descriptif du foncier

Ensemble sur 8 Ha d'un seul tenant situés sur la partie Nord de la propriété.

Prés principalement.

Pièce d'eau présente (A contrôler) + source.

Terres libres.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Rurale dans cadre verdoyant sur 8 Ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti08 ha 33 a 21 ca
Référence du bien86.01.107
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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