Charmante Propriété Rurale sur 3,7ha

• Charme
• Calme
• Beaux volumes

Situation géographique

SUD EST du département de La VIENNE, 9 kms de L'ISLE JOURDAIN. Charmante propriété rurale à découvrir pour Résidence principale ou activités diverses (Gîtes, chambres d'Hôtes, maraîchage ...).

Descriptif de l'habitation

Dans environnement verdoyant et calme. Propriété rurale composée de plusieurs bâtiments en Pierre (l'ensemble formant un "U") dont une Maison d'habitation (215 m²) comprenant : 
En rez-de-chaussée : Entrée + Grand Placard, Belle pièce de vie + Cheminée Ouverte en pierre + cuisine ouverte + accès terrasse, Beau salon + Poêle + Baie vitrée + accès grande terrasse, Chambre + salle d'eau privative ouverte et accès indépendant si besoin, buanderie, chaufferie, wc.
En étage : Palier/dégagement, Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec douche + dressing, salle de bain, WC.
Grande terrasse sans vis à vis.
Chauffage central fuel par le sol.
Assainissement individuel (à reprendre)

Descriptif de l'exploitation

Deux grand bâtiments en pierre :

- Ancienne bergerie/porcherie de 125 m² au sol : Toiture tuiles, Charpente bois, terre battue au sol.
- Grange/étable de 340 m² : Toiture Fibro ciment, Charpente bois, terre battue au sol, électricité dans le bâtiment.
- Petits Toits

Descriptif du foncier

Ensemble d'un seul tenant à côté des bâtiments.

Prés sur environ 1,40 ha
Bois-taillis sur environ 2 ha.

Eléments complémentaires

Consommation fuel Env. 2400 L / an (Chaudière "Viessmann" Env. 30 ans)

Puits.

Idéal Résidence Principale, Secondaire, projet d'agrotourisme, gîtes, petit élevage, petite production végétale.

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