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BEAU DOMAINE D'HÉBERGEMENT DE CHARME SUR 9 HA

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Vienne > Propriété 86.01.64

€ max.
m2 min.
Contact :
Laurent BOULLIC
0633843062


SAFER Vienne
05 55 48 09 15

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Très rare
Propriété Vienne
09 ha 20 a
950 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Le Cadre
  • Pas de travaux
  • Evolutions Possibles
  • Activité en place

Situation géographique

Beau Domaine à Vocation d'Hébergement touristique offrant de Belles Prestations. Situé au Nord du Département de la Vienne (45 min de Poitiers et 20 min de Loudun). Une Visite et vous serez sous le Charme ...

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'environ 350 m² habitables sur 2 étages comprenant : salle à manger/salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, salle d'eau, salle cinéma, bureau, bibliothèque, salle d'accueil, buanderie, cellier. 

Certaines pièces de la maison sont à usage professionnel ou mixte. 

Descriptif de l'exploitation

Ensemble d'hébergements touristiques d'une capacité de 32 personnes en été :

- gîte de 130 m² pour 8 personnes (4 chambres)
- gîte de 95 m² pour 6 personnes (3 chambres)
- gîte de 57 m² pour 4 personnes (1 chambre)
- gîte de 55 m² pour 4 personnes (1 chambre)
- deux hébergements de type lodge de 35 m² et d'une capacité de 5 personnes chacun. 

Une maison commune de 141 m² comprenant salle à manger, salon, cuisine, salle de sport, salon de massage, salle de bain, WC.

Bâtiments divers servant d'atelier, remise, stockage, local randonneurs.

Descriptif du foncier

Ensemble de 9 ha situés autour des bâtiments et constitués en grande majorité de prés.

Eléments complémentaires

Piscine de 72 m².
Accueil équestre.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3083 € et 4171 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBeau Domaine d'hébergement de charme sur 9 Ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable800 m²
Nombre de chambres total12
Surface foncier non-bâti09 ha 20 a
Référence du bien86.01.64
Maison principale
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 201
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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