Par référence :
Ma sélection

CHARMANT BIEN SITUÉ DANS LE MARAIS BRETON !

ACCUEIL > Propriété en vente > Pays de la Loire > Vendée > Propriété 85 CT 26-08

€ max.
m2 min.
m2 max.
Contact :
Clément Thibaud
0629392723


SAFER Vendée
0272787002

safer-pays-de-loire.fr
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Vendée
04 ha 14 a 65 ca
300 000 € HFS*
300 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Calculatrice financière
Imprimer

Descriptif de l'habitation

📍 Localisation idéale : Située sur un axe de passage du GR8, cette propriété est parfaite pour les amateurs de randonnée, de nature et de calme. Proche des paysages préservés du Marais Breton, elle offre un cadre authentique et apaisant.
🏠 Maison principale (67,5 m²) :

  • 🛋️ Pièce de vie lumineuse : 36 m², idéale pour accueillir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
  • 🛏️ Chambre 1 : 11 m², confortable et cosy.
  • 🛏️ Chambre 2 : 12 m², spacieuse et accueillante.
  • 🚪 Couloir : 5 m²
  • 🚿 Salle d’eau + toilettes : 3,5 m², fonctionnelle et moderne.
✨ Atouts supplémentaires :
  • 🌾 Paillote : 8 m², parfaite pour des moments conviviaux en extérieur ou un espace détente pour vos hôtes.
  • 🏪 Grange : 135 m² (un énorme potentiel !) : à rénover pour créer des espaces supplémentaires (chambres, salle de réception, atelier, etc.).
  • 🐑 Bergerie : 55 m², idéale pour un projet d’élevage, un espace de stockage ou une activité complémentaire.
💡 Projet clé en main : Cette propriété est parfaite pour développer un gîte ou des chambres d’hôtes grâce à son emplacement touristique, son cadre naturel et ses espaces modulables. La grange, avec son potentiel constructif (CU positif), offre des possibilités infinies pour agrandir votre activité !


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Participer à la protection de l’environnement

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCharmant bien situé dans le Marais Breton !
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface foncier non-bâti04 ha 14 a 65 ca
Référence du bien85 CT 26-08
Toutes les propriétés rurales à vendre
✕
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
✕
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser