EXPLOITATION AGRICOLE 20HA ALBI

• Idéal projet locatif !
• 400m² aménageables aux portes d'Albi
• Idéal projet élevage et production végétale aux portes d'Albi

Situation géographique

Aux portes d'Albi

Descriptif de l'habitation

Idéalement située aux portes d'Albi, cette exploitation agricole pourrait convenir à des porteurs de projet pour de la production céréalière et/ou de l'élevage souhaitant créer un projet d'accueil hébergement rural chambres d'hôtes et gîtes ou développer un projet locatif.

Offrant aujourd'hui une surface habitable de plus de 200m², grâce à ses nombreuses dépendances agricoles, ce corps de ferme offre plus de 500m² de surface. Ainsi, une fois les autorisations de changement de destination obtenues, ce corps de ferme pourrait doubler sa surface habitable.

Détail des surfaces habitables

200,37m²

                         

Pièces	Surface m²
1er  appartement	54,62
Couloir	7,74
WC	1,87
SDB	3,65
Chambre	15,41
Salle  à manger	21,93
Cuisine	4,02
2ème  appartement	112m²
Cuisine	10,55
Salle  à manger	16,34
Couloir	5,96
Chambre	13,32
Chambre	21,05
Chambre	19,97
Chambre indépendante avec entrée indépendante	33,75m²

Descriptif de l'exploitation

Surface des anciens bâtiments d'exploitation présents dans le corps de ferme et attenants aux appartements
Atelier ouvert	33,74m²
Etable	36,07
Etable	28,64
Etable derrière le puits	42,85
Hangar ouvert avec silos	51,24
Grenier avec pigeonnier	61,28
Cave	73,88
Surface totale des dépendances au sol	293,96m²

Présence de bâtiments d'exploitation récents 1950m² : 

• Stabulation de 600m², structure métallique, bardé, couverture ciment amianté, portails au Nord, ouvert sur bâtiment à paille au Sud
• Stabulation de 500m² environ, structure métallique, bardé, couverture plaque ciment amianté, portails au Nord et au Sud
• Bâtiment à paille de 400m², structure métallique, bardé sur un côté, couverture plaque ciment amianté
• Fumière couverte de 450m², structure métallique, bardé sur un côté, couverture en plaque ciment 

Descriptif du foncier

20ha 83a 43ca sur deux ilots idéal production céréalière et/ ou élevage

Mission et enjeux Safer sur ce bien