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Contact :
Vanessa PERRIN
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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En cours d’attribution
Propriété Tarn
03 ha 39 a
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Propriété de caractère ayant conservé des éléments anciens
  • Travaux de rénovation effectués, pas de gros travaux à réaliser
  • Dépendances à disposition : nombreuses possibilités d’aménagement

Situation géographique

Située au pied de la Montagne Noire, à Mazamet.

Descriptif de l'habitation

Sur presque 4ha, cette propriété est composée d'une maison de maître de 330m², d'une maison d'amis de 80m² et de plusieurs dépendances dont un atelier, des garages, une ancienne étable et une grange pour une surface de 600m².

La maison principale se compose de 11 pièces, dont 8 chambres, pour une superficie habitable d’environ 330 m², répartie sur 3 niveaux de 110 m² chacun.

Des éléments d’origine ont été conservés, comme les parquets et cheminées, ajoutant ainsi une touche d’authenticité à cette propriété de caractère. Des travaux de rénovation ont également été réalisés permettant ainsi d'en faire une maison d'habitation dans laquelle vous vous projetterez.

Entrée par le perron côté parc : vaste hall d’entrée et magnifique escalier central en bois desservant toutes les pièces de vie. Salon avec cheminée, salle de billard avec bar tout équipé (vasque, frigidaire, lave-vaisselle), cuisine équipée avec une pièce dédiée aux repas, ancienne buanderie et véranda qui donne accès au sous-sol complet.

Le 1er étage : hall de dégagement desservant de part et d’autre 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau commune (deux vasques, douche et toilettes). L’une des chambres reste à finir d’aménager.

Le 2ème étage : 4 autres chambres, dont deux restent à finir d’aménager. Une salle d’eau équipée d’une vasque, d’une douche et de toilette. Par ce niveau un escalier en bois dessert 2 pièces supplémentaires dans la tour avec une vue sur les toits et la campagne.

Le sous-sol : espace buanderie, stockage et cave.

Maison d’amis ou de gardien indépendante de la maison principale:
Elle est répartie sur 2 niveaux.
En rez-de-chaussée, espace cuisine, salon et salle d’eau avec des toilettes.
Accès direct au garage et à l’étable.
Au premier étage : 2 chambres en enfilade.



Descriptif du foncier

Située sur un parc clos et arboré de presque 4ha, la propriété dispose également de deux sources avec un réservoir d’eau.

Il s'agit d'une demeure avec un énorme potentiel convenant pour des projets agricoles, touristiques, ainsi que des projets artisanaux et commerciaux.

En effet, avec plus de 600 m² de dépendances qu'offre cette propriété, de nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageables notamment pour du stockage ainsi que pour créer un gîte ou une maison d’hôtes. 


Mission et enjeux Safer sur ce bien

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété de caractère 4ha Montagne noire Mazamet
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Activités Equestres
  • Artisanat / Commerce
  • Habitation principale
  • Patrimoine / Culture / Monuments historiques
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable380
Nombre de pièces15
Nombre de chambres total10
Surface foncier non-bâti03 ha 39 a
Référence du bien81RE12604
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