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Contact :
Mélina LEFEBVRE
0784582719


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
02 ha
630 000 € HFS*
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630 000 € HFS*
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Situation géographique

Bien situé entre Montauban et Caussade; proche des services et commodités; à moins de 15 min de l'A20

Descriptif de l'habitation

La propriété dispose d'une grande maison bourgeoise du XIX° (en R+2), offrant une surface habitable d'environ 670 m² le tout sur un très joli parc arboré.

Seul le RDC de la bâtisse a été réaménagé en partie pour en faire un appartement de plain-pied d'environ 100 m². On y trouve une cuisine, une salle à manger, une Salle de bain /WC séparé, un salon ainsi qu'une chambre. Plusieurs pièces à aménager restent disponibles si besoin.

Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes.

Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au coeur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban ou des Gorges de l'Aveyron

Descriptif de l'exploitation

La propriété est dotée d'un atelier-garage traditionnel de 180m².

A signaler un accès et son aire de circulation gravillonnée. Présence d'un ancien puits domestique.

Descriptif du foncier

La propriété comprend un joli petit parc arboré entourant la bâtisse, sur 2 hectares environ.

Bien non clôturé et libre de tout fermage.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialGrande maison de caractère à rénover sur 2 ha proche de Montauban
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Habitation principale,
Vocation(s) secondaire(s)Patrimoine / Culture / Monuments historiques,
Surface totale habitable670
Nombre de pièces20
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti02 ha
Certifié BIONon
Référence du bien82PV11930_3
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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