Descriptif de l'habitation
Ancien corps de ferme avec grande maison Bourgeoise du XIXe -7 pièces -180 m² dont grenier et cave
Belle maison à refaire avec grand séjour, chambre au RDC, salle à manger, cuisine, dont un WC et Escalier, Cuve à eau, deux chambres et grenier + Annexe Cuvage. La maison en pierre enduite, huisseries bois, toiture en ardoise, mais en très mauvais état, charpente revue sur la partie en bois. Gros travaux à prévoir. Pas de chauffage. Électricité pas aux normes - assainissement à refaire entièrement, huisseries et volets existant.
Un devis de toiture pour le remplacement des ardoises de la maison et la reprise de la toiture d'un bâtiment a été estimé à environ 10.000 €.
A noter, qu'il existe une servitude d'eau de source perpétuelle lié à la maison.
La cour de ferme se compose de trois entrées véhicules, avec fournil, garage et atelier sur seconde cave. Ensemble d'annexes non-agricoles dans l'état - brique et pierre enduite, tuiles mécaniques sur toiture, cave avec puits et pompes à eau (Deux puits).
Terrain avec un verger en production et potager.
Bâtiment traditionnel -120 m² - Une écurie, une grange, un poulailler, une étable entravée, Bâtiments en mauvais état, plus de toiture sur le versant nord, structure à revoir ( voir photo)
Bâtiment annexe agricole avec garage sur sortie route. Pour réserve de foin et de bois, deux cases écuries.
L'ensemble des bâtiments peuvent changer de destination et peuvent être aménagés.
Lien google map : https://goo.gl/maps/TDh7ZJNakvrBkmn19
Prix : 74.000 €
Frais SAFER : 5 330,00 € TTC
Frais d'acte : 2 260,00 €
Libre très rapidement.
Descriptif du foncier
1740 m² comprenant cour de ferme, verger, potager. Le terrain est clos.
Possibilité d'ajouter un terrain constructible de 1 150 m² selon projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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