Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Baisse de prix
Propriété Pyrénées-Orientales
02 ha
565 000 € HFS*
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Situation géographique

Plateau offrant un panorama unique à 360° sur les Pyrénées et la vallée de l'Agly

Descriptif de l'habitation

Mas unique et de caractère avec vue exceptionnelle.
Rénové dans la pure tradition architecturale Catalane avec 

pierres et poutres apparentes. Ce mas de 315m² aux vues exceptionnelles sur les montagnes séduira les amoureux d’authenticité.
Il se compose d'une habitation de 125 m², d'un gîte de 120 m² et de 70 m² de pièces communes.
Une agréable pièce à vivre s'ouvre sur deux appartements parfaitement équipés : 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bains, 5 chambres, chauffage central, double vitrage...
Mas avec panorama unique, paisibilité et beauté du paysage sont les maîtres-mots. 
Vous pourrez profiter aisément de cet environnement privilégié grâce à une terrasse panoramique de 45 m2.

Descriptif de l'exploitation

Les dépendances agricoles représentent 270 m² et se répartissent de la manière suivante :
  • Un chai de vinification non équipé d'une surface de 145 m², 
  • un laboratoire de 25 m², 
  • un chai à barriques de 60 m² 
  • un petit garage de 40 m².

Le chai n'est plus en fonction depuis plusieurs années. 
Pour un projet axé sur une vinification à la propriété, il sera nécessaire d'acquérir du matériel de vinification.

Descriptif du foncier

Le foncier se répartit entre les 5 400 m² de terrain bordant les bâtiments et une parcelle de terre de 1,5 ha mitoyenne.
Possibilité d'acquérir des vignes dans le secteur.

Eléments complémentaires

Idéal pour un projet de vie ou d'accueil. En sus de la partie habitable il y a 270 m² de dépendances (chai, garage...).
À 30 minutes de l'aéroport de Perpignan, 45 minutes de la mer et 1 heure des stations de ski.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas rénovée sur 2 ha, à 45 min de Perpignan
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti02 ha
Référence du bien66R2000
66R2000
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 85
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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