MAS ET GÎTE SUR 17HA DANS LE VALLESPIR

• Cadre exceptionnel
• D'un seul tenant
• Activité en place

Situation géographique

Haut Vallespir dans les Pyrénées Orientales

Descriptif de l'habitation

Propriété constituée d’un Mas avec dépendances sur ses terres agricoles.

L’accès au mas se fait par une piste en bon état.

Le mas est composé de deux bâtiments restaurés.
L’un à usage d’habitation, l’autre à usage de location, gîte ou chambres d'hôtes saisonnières.

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances :

• garage, 
• atelier, 
• miellerie
• caves techniques…

• eau par forage avec réserve de 5000 l, qualité contrôlée.
• Maison raccordée à l'EDF.
• Chauffage électrique et bois. 
• Deux fosses septiques avec épandages (SPANC 2019).

Descriptif du foncier

Le parcellaire est constitué de 16 parcelles pour une contenance totale de 17 ha 11 a 30 ca.
Deux parcelles sont, en partie, en nature de prés (environ 3 ha 75 a).
Le reste du foncier agricole est constitué de landes et bois taillis

Le foncier est d’un seul tenant, autour du bâti.

Eléments complémentaires

Les deux bâtiments sont rassemblés autour d’une cour arborée avec une fontaine.

A l’entrée de la propriété un parking permet de stationner.

En contrebas de la partie locative est disposée une piscine hors sol.

A l’arrière de l’habitation se trouve un chenil entièrement clos ainsi qu’une terrasse privative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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