Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Contact :
Sylvie BENOIT
06 30 10 78 16


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Pyrénées-Orientales
09 ha 37 a 46 ca
824 000 € HFS*
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824 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans les Pyrénées Orientales, au cœur de la vallée de l'Agly entre mer et montagnes.

Descriptif de l'habitation

Demeure du XIV siècle, rénovée et exploitée actuellement en chambres d'hôtes.
La cour intérieure dessert le domaine construit en U.

Nombreuses pièces à vivre, plusieurs chambres avec salle de bain privative, une partie du bâti  pouvant même être indépendant, étendu sur une superficie utile de 540 m² à laquelle s'ajoutent 270 m² de combles.

De belles surfaces de verdures, jardin détente, potager, forêt,  grand parking, entourent le site.

Descriptif de l'exploitation

Propriété dont le potentiel reste à développer grâce à l'activité de chambres d'hôtes en place, une cuisine professionnelle et une salle de réunion.
Possibilité de développer une activité liée à l'évènementiel en rénovant une partie des anciens bâtiments. Le cadre est magnifique et le marché  s'y prête.

Son implantation au cœur du Fenouillèdes avec ses châteaux cathares et ses nombreux chemins de randonnées lui procure le potentiel pour une activité axée sur le tourisme.

Garage, pièces techniques et les parties des verdures permettent  de se projeter sur un lieu d'accueil de restauration extérieure.

Descriptif du foncier

La Demeure, qui est un château, est édifiée sur un ancien domaine viticole, implantée sur un terrain de plus de 4 ha dont une moitié de forêts.
La propriété possède de nombreuses dépendances dont un chai en fonction.
Vendus avec la propriété, 5 ha de terres dans le même secteur dont une partie de vignes anciennes à replanter éventuellement.









Eléments complémentaires

Vous vous situez dans un écrin de verdure, essentiellement viticole, à 45 km de Perpignan et aux portes de l'Aude.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

66AG9697SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialDemeure de charme dans le Sud de la France, 9 ha
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Chambres d'hôtes, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement, Tourisme rural-hébergement, Hôtel-restaurant, Tourisme rural-hébergement, Séminaire - réception,
Surface totale habitable500
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti09 ha 37 a 46 ca
Référence du bien66AG9697
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