ENSEMBLE EN PIERRE AVEC HABITATION ET GITE GRANDRIF

Situation géographique

LIVRADOIS-FOREZ

Descriptif de l'habitation

Doté d'une vue panoramique sur la vallée, ensemble comprenant maison d'habitation et gîte avec jardin d'agrément.

La partie réservée aux propriétaires est en pierre apparente.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie en rez-de-jardin qui avait autrefois un usage de scierie. Cet espace permet également d'accueillir les visiteurs pour le service des petites déjeuner. Un cellier et un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Il faudra prévoir de terminer l'aménagement de la partie nuit.

La partie accueil touristique s'opère dans une seconde habitation avec des murs enduits, qui est accolée à la première.

Elevée sur trois niveaux, elle se compose ainsi :

En rez de jardin, se trouvent une cuisine partagée et une chambre avec salle d'eau et WC.

Au premier étage se répartissent un salon de détente pour les hôtes, un bureau et une chambre équipée d'une salle d'eau et d'un WC.

Enfin, au dernier étage, sont situées une buanderie et deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau et de son WC. Il ouvre sur une grande terrasse.

Plusieurs dépendances complètent cet ensemble : une cave, une chaufferie avec chaudière à granulés et son silo, un appentis.

La toiture plein sud de la maison d'habitation principale a été équipée de panneaux photovoltaïques.

En tout cette vaste maison permet d'accueillir dans 4 chambres spacieuses et confortables (de 18 à 40 m²) d'une capacité de 1 à 5 personnes, chacune avec sanitaires privatifs.

Descriptif du foncier

Devant les deux maisons s'étend un vaste jardin d'agrément de 5588 m².

Orienté sud, le terrain est clos et permet de profiter pleinement des extérieurs.

Eléments complémentaires

Cet ensemble se situe sur les Monts du Forez, à proximité du domaine de ski nordique des Pradeaux, du Moulin Richard de Bas, de la maison de la Fourme d'Ambert, de l'Ecole 1900, soit de nombreux sites touristiques ; pour les familles et les sportifs, le parc Usson Aventure et le site Auvergne Parachutisme permet de compléter une offre de divertissement variée à proximité.

La particularité de la propriété est également de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la vallée d'Ambert et les Monts du Livradois.

Mission et enjeux Safer sur ce bien