Les points forts :
Situation géographique
BILLOM
Descriptif de l'habitation
Face au château de MAUZUN, dans un environnement bucolique, cette propriété de caractère cache bien son jeu !
Derrière ses murs en pierre se trouvent des volumes accueillants et une configuration atypique faite de recoins et de marches menant aux différents lieux de vie.
Ouvrant sur un premier jardin plein de charme, et surplombé par une mezzanine, l'espace séjouret son insert vous offriront de merveilleux moment de détente. Il se complète d'une cuisine séparée possiblement aménageable grâce au bûcher attenant, d'un vaste bureau, d'un dortoir donnant accès à une grande terrasse avec vue, de trois chambres et de trois salles d'eau.
Attenante à cette maison, une ancienne grange réhabilitée en gîte et également pourvue d'un agréable extérieur vous permettra d'accueillir vos hôtes par un accès indépendant. Cet ensemble dispose de plain-pied d'une belle pièce de vie avec pierres apparentes et mezzanine desservant à l'étage un vaste espace dôté d'une chambre et d'une salle de bains. Une seconde chambre et sa salle d'eau indépendante se trouve également en rez de jardin. L'activité d'accueil touristique déjà bien établie pourrait perdurer avec le repreneur qui pourrait l'étendre au vu des aménagements de la partie principale ou permettre l'annexion de superficie complémentaire à l'existant.
La propriété dispose également d'un spacieux sous-sol de plus de 150 m² avec garages, caves, atelier et buanderie.
Descriptif du foncier
Face à la maison, un joli jardin de curé planté d'arbres fruitiers sur une parcelle d'environ 1000m² permet de disposer d'un coin de verdure clos appréciable.
Eléments complémentaires
L'ensemble ne se trouve qu'à 10 minutes de Billom et ses nombreuses commodités, marché, collège, hôpital.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
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