Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Puy-de-Dôme
11 ha 56 a 61 ca
790 800 € HFS*
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790 800 € HFS*
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Les points forts :
  • Volumes de l'habitation et des annexes
  • Situation calme et sans vis à vis
  • Rentabilité de la maison de gardien
  • Foncier sans fermage

Descriptif de l'habitation

Une allée de chênes privative conduit à la propriété aux origines remontant à 1523. Ancienne maison forte agrandie, remaniée et utilisée en colonie de vacances dans les années 70, elle dispose désormaisde volumes conséquents appréciables et de terres attenantes de plus de 11 hectares.

En forme de L et doté de 4 tours, son exposition principale orientée plein sud fait face à un ancien bassin en pierre.

L'entrée principale ouvre sur un corridor au sol en galets qui dessert les espaces suivants :

En rez de chaussée droit :
- une antichambre,
- deux pièces de réception communicantes avec cheminées monumentales,
- un coin toilette,
- un bucher,
- une pièce aménagée dans une tour.

En rez de chaussée gauche :
- une cuisine,
- une arrière cuisine,
- une souillarde.

L'étage est desservi par un premier escalier magistral en bois massif et un second escalier à vis en pierre d'origine.

Il se compose ainsi :
- un palier,
- un vaste dégagement,
- six chambres dont une avec couchage dans une des tours, et trois points d'eau,
- une salle de jeux en deux parties accédant à deux tours, une avec salle d'eau et WC.

A l'étage supérieur se trouvent :
- un vaste dortoir, avec sanitaire et WC dans une tour,
- une chambre avec point d'eau et petite pièce communicante,
- deux immenses dortoirs accédant à deux tours, l'une avec couchage, l'autre avec sanitaire.

Au dernier niveau un immense grenier aménageable se déploie sur la totalité de l'étage.

Des granges rénovées et attenantes sur l'arrière du château permettent d'envisager de multiples possibilités d'accueil.  

Elles s'organisent sur trois niveaux :
En rez de chaussée : une ancienne grange réutilisée en garage, une pièce voûtée et four à pain, une lingerie, d'anciens sanitaires et des toilettes avec six WC et bacs de lavage, une salle d'activité, une salle des fêtes avec ancienne salle de projection au dessus, celle-ci accessible de façon indépendante par l'extérieur.

Au premier étage : 2 immenses dortoirs

Sous les toits : six chambrettes avec chacune son point d'eau, un WC et une pièce de rangement.

L'ensemble nécessite des travaux (rafraichissement global, fosse septique à remettre aux normes, huisseries simple vitrage, chauffage à revoir). La magnifique charpente a été traitée et la couverture en ardoise est en bon état, ainsi que le crépis extérieur récent.

Une maison de gardien à l'extrémité des bâtiments et dissociée par une cour privative fermée par des murs en pierre et deux granges est actuellement louée pour un rapport mensuel de 650 €.

Descriptif du foncier

Les extérieurs sont partiellement boisés, une partie des prés est entretenue sans fermage.

On dispose de beaux espaces attenants au château avec des jeux divers, une ancienne tyrolienne, quelques ruches.

Outre un étang avec un cours d'eau à remettre en état, un joli bassin en pierre sur un espace pelousé devant la demeure est alimenté par une réserve d'eau située dans la cave. Elle lui permet de faire jaillir des jets d'eau pour magnifier l'ensemble.


Eléments complémentaires

La superficie considérable de l'ensemble est Idéale pour des projets touristiques d'envergure : séminaires, organisation de réceptions, accueil de groupes, musée, hostellerie/restauration.

Cette superbe bâtisse peut aussi convenir à des vocations d'habitat partagé ou équin.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63MG0135SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVaste demeure de prestige sur 11 ha de terres LE VERNET CHAMEANE
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes, Tourisme rural-hébergement, Séminaire - réception, Activités Equestres, Propriétés équestres, Patrimoine / Culture / Monuments historiques, Châteaux, Manoirs, Maisons de Maîtres, Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable1083
Nombre de pièces20
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti11 ha 56 a 61 ca
Référence du bien63mg0135
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