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Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Calvados
01 ha 16 a 50 ca
644 980 € FSI*
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644 980 € FSI*
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Situation géographique

Secteur Isigny sur Mer

Descriptif de l'habitation

Propriété comprenant une maison d'habitation principale séparée en 2 logements :
Logement 1 : Cuisine, salon, salle de bains, wc, deux chambres à l'étage.
Logement 2 :  Salon, salle d'eau wc. A l'étage, salon avec espace cuisine ouverte, chambre.
Combles aménageables.

Descriptif de l'exploitation

- Salle de réception avec sanitaires, vestiaire et office traiteur.
- Gite 1 : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc. 4 chambres à l'étage, salle d'eau wc.
- Gite 2 : Salon, cuisine, salle d'eau wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau wc.
- Gite 3 (144m² environ) : grand séjour salon, cuisine ouverte, deux salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 chambres avec accès sur extérieur.

Descriptif du foncier

1ha 16 a 50 ca en nature de sol et jardin.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  653 280 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 644 980 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 595 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 44 980 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (7 496.7€).
Estimation émoluments notaire : 8 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

5020021SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSalle de réception et Gites, Secteur Isigny sur Mer
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement,
Nombre de chambres total11
Surface foncier non-bâti01 ha 16 a 50 ca
Référence du bien5020021
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