Ferme et gites, 14 ha secteur Barneville Carteret (50)

Situation géographique

Proche mer

Descriptif de l'habitation

Située à 5 km de Barneville Carteret  (50), proche mer.
Propriété idéal pour gîtes et activité d'accueil à la ferme.

Maison d'habitation principale comprenant :
en rdc, entrée sur séjour salon (cheminée),
A l'étage, dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau.
Grenier sur le dessus.

Grand gîte :
en rdc, entrée, cuisine professionnelle (agrément DDPP), salle à manger salon avec cheminée, wc, salle de bains,
A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec lavabo, salle d'eau, wc.

Petit gîte :
Accès par escalier extérieur, entrée sur cuisine avec espace repas , wc, salle d'eau, chambre.
A l'étage, 2 chambres avec lavabo.

Descriptif de l'exploitation

Hangar, étable, hangar à foin, tunnel bâché (2014), divers bâtiments en pierre, garage, silos, fosse.

Bâtiment à usage de réserve et bureau aménageable sur le dessus. 

Descriptif du foncier

14 ha 30 a 15 ca principalement en nature d'herbage

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 461 780 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 420 000€
- Rémunération SAFER : 35 280€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 5 880 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 6 500 € environ (hors emprunts).

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