MAISON D'HÔTES ET GÎTE SUR LE CAUSSE MÉJEAN

• Calme et nature préservée
• Lieu dédié à l'accueil, activité "clef en main"
• Chemins de randonnées et VTT (GTMC)
• Proche de sites touristiques

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Ce bien, actuellement exploité en chambres/tables d'hôtes et en gîte possède une capacité d'accueil de 15 à 20 personnes. La propriété installée sur un terrain de 5000 m² est implantée sur le Causse Méjean à 840 m d'altitude.

La partie privée et la partie accueil se trouvent sous le même toit.

Côté privatif:  le rez de chaussée se compose d'une grande pièce à vivre de 48 m², avec baie vitrée et cheminée.

Au 1er étage, se trouvent 2 chambres et une salle de bains. Au niveau des combles (non aménageables), se trouve le système de chaufferie.

Descriptif de l'exploitation

Côté maison d'hôtes : on retrouve au rez-de-chaussée 3 chambres (toutes équipées d'une salle d'eau), dont une avec un accès pour personne à mobilité réduite, une salle à manger commune de 40 m² ainsi qu'un hall de réception.

À l'étage, 3 chambres avec une salle de bain privative et une chambre d'amis. Pour finir, présence d'un gîte créé en 2013 avec une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Accueil de randonneurs, ânes, cavaliers, motards et VTT en plus de la clientèle habituelle.

Propriété idéalement située sur le Causse Méjean et à proximité des Gorges du Tarn. Tour du causse Méjean, chemin de Saint-Guilhem, GTMC.

Descriptif du foncier

Jardin de 5000 m² situé tout autour de la maison d'habitation.

Eléments complémentaires

- Label "Accueil équestre" et "Relais Motard" obtenu en 2024.

Aménagements 2025 :
• Eclairages extérieurs solaires à détecteur de mouvement (porche, accueil, terrasse, gîte, carport)
• Sommiers neufs literie chambres d’hôtes
• Aménagement abri de jardin pour cyclistes et cavaliers (rangement vélos et recharge batterie, rangement équipement cavaliers, porte-selles)
• Paddock 500 m2+ avec clôture électrique à batterie solaire
• Installation 2 cuves pour récupération d’eau (arrosage potager)
• Installation de jardinières extérieures

Mission et enjeux Safer sur ce bien