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ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Lozère > Propriété 48TO10176

Contact :
Sophie Rabeau
06 07 22 18 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Sous compromis
Propriété Lozère
28 a
265 000 € HFS*
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265 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Idéalement situé sur le tracé de 3 GR
  • Chiffre d'affaire significatif
  • Vendu équipé

Situation géographique

Située sur les plateaux de l'Aubrac, à 5 minutes des premiers commerces et à 15 minutes de l'A 75.

Descriptif de l'habitation

Cette bâtisse des années 80 comprend au rez de chaussée:
- un accueil avec cuisine ouverte
- une salle de restauration de 61 m²
- une cuisine professionnelle de 25 m² avec un espace de stockage des marchandises
- deux WC (un WC est accessible PMR)
- Une chambre

A l'étage:
- une grande chambre d'une capacité de 5 couchages individuels avec un point d'eau et une douche
-deux chambres de 3 couchages dont une avec point d'eau et douche
-trois chambres de 2 couchages
- d'une salle de bain
- d'une salle d'eau
- d'un WC séparé

Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un appoint avec une cheminée dans la salle de restauration.

Cette auberge offre de belles opportunités par sa capacité d'accueil et sa situation géographique.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Située à la croisée du chemin de St Jacques de Compostelle, du chemin de St Guilhem-le-Désert et du Tour des Monts d’ Aubrac, cette auberge d'une superficie de 282 m² habitable est une halte incontournable pour les pèlerins, randonneurs, vacanciers.
La capacité de la salle de restauration est d'environ 40 couverts.
Elle dispose de 6 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 17 couchages.

Le prix de 265 000€ comprend la vente des murs et du fonds de commerce.

Descriptif du foncier

Le foncier autour de l'auberge permet d'accueillir un parking, une terrasse et des espaces verts pour la détente des visiteurs.

Eléments complémentaires

L'auberge est vendue avec l'ensemble des éléments d'exploitation qui la composent. La cuisine professionnelle reste intégralement équipée.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison : chambres d'hôtes, gîte au cœur du parc naturel régional de l'Aubrac
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable282
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti28 a
Référence du bien48TO10176
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 277
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 61
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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