Les points forts :
- Position géorgraphique
- Qualité de la rénovation
- Un seul tenant
Situation géographique
Causse de Cajarc,
Entre Vallée du Lot et Vallée du Célè
Descriptif de l'habitation
Dans un secteur prisé avec une vue dominante et dégagée sur la Vallée du Lot, cet ancien corps de ferme traditionnel du Quercy, de la fin du XIXème siècle, rénové entièrement avec goût et des matériaux de grande qualité se divise en plusieurs parties.
La partie habitation, à travers une maison de maître de 227 m² sur 3 niveaux a été entièrement restaurée en 2014.
- En rez de jardin, une vaste chambre de 36 m² avec salle de douche attenante créée dans une ancienne citerne est complétée par un local buanderie des WC et un local chaufferie.
- l'étage principal d'une superficie de 80 m² comprend un séjour/salon/salle à manger ainsi qu'une pièce faisant office de bureau de 15m².
- le dernier étage est composé de 2 chambres de 19 m² avec salle d'eau de 6 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bain de 56 m².
Face à la maison d'habitation se trouve une grange quercynoise de 275 m² sur 2 niveaux, le 1er niveau a été divisé en 3 parties pouvant être aménagées en studios ou gîtes touristiques.
Une citerne est accolée à ce bâtiment.
Un ancien bâtiment agricole utilisé comme atelier et lieu de stockage jouxte une ancienne porcherie, tout en pierre du causse.
Un ancien séchoir à tabac faisant office de garage complète la partie habitation.
Descriptif du foncier
Le foncier d'un seul tenant entoure la partie bâtie permettant de garantir un ilot de nature et de tranquillité.
Il est composé de bois, terres et landes et chaque parcelle est délimitée par des murs en pierres sèches.
Eléments complémentaires
Idéal pour projet agrotouristique, proche du chemin de Compostelle (GR 65) et Vallée du Lot.
Possibilité de reprendre le mobilier en sus.
Prestations Safer à la charge des acquéreurs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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