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Contact :
Nathalie YVON
0602194386


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
04 ha 45 a 20 ca
580 000 € HFS*
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580 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Environnement ressourçant

Situation géographique

Ségala Lotois

Descriptif de l'habitation

Au Nord Est du département du Lot, dans un cadre préservé et avec une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante, cette authentique grange quercynoise rénovée avec goût se divise en différents logements.

La maison principale de 133 m², située à 520 m d'altitude, comprend un séjour cuisine salle à manger salon de 50 m² et 2 chambres. Un cellier, un espace de cuisine professionnelle, une buanderie et une terrasse de 40 m² avec vue dégagée complètent la partie habitation.

Un salle de méditation et de soins de 100 m² au sol avec salon et sauna permettent l'organisation de séjours à vocation thérapeutiques.

Deux logements T2  de 55 et 47 m² en location meublé ainsi qu'un troisième actuellement en travaux de 50 m² permettent de conserver une activité d'accueil ou d'agrandir la partie habitation.

Un studio est 35 m² est actuellement proposé en location saisonnière au mois ou à la semaine durant la période estivale.

Une chambre d'hôtes de 22 m² avec terrasse surplombant la nature environnante complète la partie accueil touristique.

Possibilité de réaménager en fonction du projet agrotouristique.

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiment d'exploitation.

Descriptif du foncier

Le foncier sur 4.5 ha d'un seul tenant  comprend :

- 2.46 ha de prés/jardin d'agrément,
- 1.9 ha (châtaigner, hêtres, chênes, bouleaux).

Des sources et un ruisseau traversent la propriété.

Altitude 520 m.

Eléments complémentaires

Aujourd'hui l'activité principale tourne autour de l'agrotourisme et d'un cabinet de soins et séjours thérapeutiques.

Une chambre d'hôtes, 1 studio et 3 T2 en location meublée permettent de pérenniser l'activité touristique ou d'agrandir la partie habitation.

Proche des chemins de randonnées et des hauts lieux touristiques du Lot.




Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme quercynoise sur 4.5 ha Ségala Lotois
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Productions végétales - Autres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable450
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti04 ha 45 a 20 ca
Référence du bien46TO11202
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