Les points forts :
- Vue dégagée
- Environnement ressourçant
Situation géographique
Ségala Lotois
Descriptif de l'habitation
Au Nord Est du département du Lot, dans un cadre préservé et avec une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante, cette authentique grange quercynoise rénovée avec goût se divise en différents logements.
La maison principale de 133 m², située à 520 m d'altitude, comprend un séjour cuisine salle à manger salon de 50 m² et 2 chambres. Un cellier, un espace de cuisine professionnelle, une buanderie et une terrasse de 40 m² avec vue dégagée complètent la partie habitation.
Un salle de méditation et de soins de 100 m² au sol avec salon et sauna permettent l'organisation de séjours à vocation thérapeutiques.
Deux logements T2 de 55 et 47 m² en location meublé ainsi qu'un troisième actuellement en travaux de 50 m² permettent de conserver une activité d'accueil ou d'agrandir la partie habitation.
Un studio est 35 m² est actuellement proposé en location saisonnière au mois ou à la semaine durant la période estivale.
Une chambre d'hôtes de 22 m² avec terrasse surplombant la nature environnante complète la partie accueil touristique.
Possibilité de réaménager en fonction du projet agrotouristique.
Descriptif de l'exploitation
Pas de bâtiment d'exploitation.
Descriptif du foncier
Le foncier sur 4.5 ha d'un seul tenant comprend :
- 2.46 ha de prés/jardin d'agrément,
- 1.9 ha (châtaigner, hêtres, chênes, bouleaux).
Des sources et un ruisseau traversent la propriété.
Altitude 520 m.
Eléments complémentaires
Aujourd'hui l'activité principale tourne autour de l'agrotourisme et d'un cabinet de soins et séjours thérapeutiques.
Une chambre d'hôtes, 1 studio et 3 T2 en location meublée permettent de pérenniser l'activité touristique ou d'agrandir la partie habitation.
Proche des chemins de randonnées et des hauts lieux touristiques du Lot.
Environ 12 ha de prairies, terres, et forêts contiguës supplémentaires en sus possible.
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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