FERME QUERCYNOISE SUR 19 HA SÉGALA LOTOIS

• Vue dégagée
• Environnement ressourçant

Situation géographique

Ségala Lotois

Descriptif de l'habitation

Au Nord Est du département du Lot, dans un cadre préservé et avec une vue imprenable et panoramique sur la campagne environnante, cette authentique grange quercynoise rénovée avec goût se divise en différents logements.

La maison principale de 133 m², située à 520 m d'altitude, comprend un séjour cuisine salle à manger salon de 50 m² et 2 chambres. Un cellier, un espace de cuisine professionnelle, une buanderie et une terrasse de 40 m² avec vue dégagée complètent la partie habitation.

Un salle de méditation et de soins de 100 m² au sol avec salon et sauna permettent l'organisation de séjours à vocation thérapeutiques.

Deux logements T2  de 55 et 47 m² en location meublé ainsi qu'un troisième actuellement en travaux de 50 m² permettent de conserver une activité d'accueil ou d'agrandir la partie habitation.

Un studio est 35 m² est actuellement proposé en location saisonnière au mois ou à la semaine durant la période estivale.

Une chambre d'hôtes de 22 m² avec terrasse surplombant la nature environnante complète la partie accueil touristique.

Descriptif de l'exploitation

Cette ancienne exploitation d'élevage porcin et bovin se compose ainsi :
- 2 porcheries de 520 m² et 120 m²
- 1 hangar à silo de 120 m²
- 1 hangar à foin/étable de 210 m²
- 1 appentis de 80 m²

L'ensemble des bâtiments de stockage et d'élevage est à rénover ou transformer.

Descriptif du foncier

Le foncier sur 19 ha d'un seul tenant, certifié Agriculture Biologique jusqu'en 2017 (date de fin d'exploitation agricole) comprend :

- 5 ha de terres,
- 9 ha de prés et pâtures,
- 4 ha de bois (châtaigner, hêtres, chênes, bouleaux).

Des sources et un ruisseau traversent la propriété.

Eléments complémentaires

Aujourd'hui l'activité principale tourne autour de l'agrotourisme et d'un cabinet de soins et séjours thérapeutiques.

Une chambre d'hôtes, 1 studio et 3 T2 en location meublée permettent de pérenniser l'activité touristique ou d'agrandir la partie habitation.

Proche des chemins de randonnées et des hauts lieux touristiques du Lot.

Possibilité de relancer un atelier d'élevage après rénovation des bâtiments agricoles.

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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