GRAND DOMAINE RURAL AVEC FERME ET ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE

• Polyvalence : site unique capable de générer de multiples sources de revenus (événements, ferme, hébergement, camping).
• Clé en main : prix comprenant la reprise des activités existantes
• Environnement : cadre privilégié avec terres, étangs, bois, et infrastructures existantes
• Localisation : entre la Bretagne (Morbihan) et la Loire-Atlantique près de la mer

Situation géographique

Découvrez ce domaine d'exception sur la commune de Missillac offrant un potentiel professionnel et résidentiel unique. Idéalement conçu pour une activité immédiate d'événementiel, d'hébergement touristique et de projet agricole/pédagogique/nature. Cet ensemble se distingue par ses infrastructures complètes, fonctionnelles et de grande capacité. Un cadre verdoyant pensé pour les amoureux de la nature et l'accueil en plein air.

Descriptif de l'habitation

L'espace résidentiel se compose de 4 logements distincts, permettant de combiner habitation privée et accueil avec 3 gîtes existants :

• Une maison avec au RDC, une entrée, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce attenante. À l’étage, un palier dessert une 4ème chambre et un grand grenier.
• Un gîte de plain-pied : Un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
• Un bâtiment avec 2 gîtes : L'un en duplex avec au RDC salon/séjour, coin cuisine, salle d'eau avec WC et à l’étage 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. L'autre de plain-pied avec salon/séjour avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d’eau avec WC.
• Aménagements extérieurs : un abri de jardin et un abri à bois non attenants complètent la partie résidentielle.

• Présence de 2 puits, dont un puits artésien (51m), sur la propriété.

Descriptif de l'exploitation

• Une bergerie d'environ 255m² idéale pour accueillir des animaux dans le cadre du développement de votre ferme pédagogique ou d'une autre activité agricole.
• Un hangar de stockage.

Descriptif du foncier

• Aire de camping naturelle : Un espace dédié à l'accueil de tentes ou de structures légères, équipé de son propre bloc sanitaire fonctionnel.
• Deux magnifiques étangs qui apportent un cachet paysager indéniable et permettent des activités de détente (pêche, promenades).
• Plus de 43 ha de foncier groupé compris dans la vente dont une partie est actuellement louée à des agriculteurs. 

Eléments complémentaires

Un  ancien corps de ferme rénové en bâtiment de réception indépendant et parfaitement équipé pour accueillir mariages, séminaires, anniversaires et événements professionnels :

• Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception chaleureuse, des sanitaires adaptés, une cuisine professionnelle, deux réserves de stockage et un préau couvert idéal pour les cocktails en extérieur.
• À l’étage : Une grande mezzanine surplombant la salle, une pièce supplémentaire, un vestiaire et un espace bureau.

Mission et enjeux Safer sur ce bien