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Contact :
Thomas BARÉ
0786076824


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Isère
13 ha 56 a 56 ca
390 000 € HFS*
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390 000 € HFS*
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Situation géographique

Vallons du Voironnais

Descriptif de l'habitation

La propriété est centrée autour d'une maison de style typiquement dauphinois, en pisé. Elle se développe sur deux niveaux et environ 160 m².
Le rez-de-chaussé a été rénové avec goût, mettant en valeur le caractère traditionnel de la construction. En plus d'un salon ouvert et lumineux, se trouve la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain.
L'aménagement de l'étage demande à être terminé, composé de deux chambres, et d'un volume non aménagé (hors d'eau).
L'habitation dispose également d'une cave.

Une seconde habitation se situe à proximité de la première d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. Elle dispose comme la première de trois chambres avec salon, cuisine et cave. Une rénovation complète de ce logement est nécessaire.

Descriptif de l'exploitation

Les habitations se complètent par de larges espaces de dépendances, jouxtant les deux maisons. Un atelier sur deux niveaux est accolé à la maison principale, et des appentis agrémentent la seconde. L'ensemble des ces espaces doit faire l'objet d'une rénovation.

Une bergerie se situe de plus sur la propriété, construite dans la pente et étagée sur deux niveaux. Le supérieur offre un large espace de stockage, là où le niveau inférieur sert d'étable. Une ancienne cave est également présente.
Enfin, un four à pain et une ancienne bergerie en ruine complètent la propriété.

Descriptif du foncier

Le foncier entoure les bâtiments, et s'inscrit dans la pente du versant. Environ 5 hectares sont constitués de prés et pâtures, permettant une petite activité d'élevage, ou bien une production végétale de petite superficie (plantes aromatiques, petits fruits, etc.).
Le complément (près de 8 ha) est composé de bois taillis.

Eléments complémentaires

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé d'environ 200 m.
La propriété est survolée par deux lignes à haute tension, qui représentent une faible gêne visuelle.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété boisée et préservée dans les vallons du Voironnais
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
  • Elevage, Caprin Viande, OVIN Viande
Vocation(s) secondaire(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
Surface totale habitable280
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti13 ha 56 a 56 ca
Référence du bien38TB22187
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