PROPRIÉTÉ BOISÉE ET PRÉSERVÉE DANS LES VALLONS DU VOIRONNAIS

Situation géographique

Vallons du Voironnais

Descriptif de l'habitation

La propriété est centrée autour d'une maison de style typiquement dauphinois, en pisé. Elle se développe sur deux niveaux et environ 160 m².
Le rez-de-chaussé a été rénové avec goût, mettant en valeur le caractère traditionnel de la construction. En plus d'un salon ouvert et lumineux, se trouve la cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain.
L'aménagement de l'étage demande à être terminé, composé de deux chambres, et d'un volume non aménagé (hors d'eau).
L'habitation dispose également d'une cave.

Une seconde habitation se situe à proximité de la première d'une superficie d'environ 120 m² sur deux niveaux. Elle dispose comme la première de trois chambres avec salon, cuisine et cave. Une rénovation complète de ce logement est nécessaire.

Descriptif de l'exploitation

Les habitations se complètent par de larges espaces de dépendances, jouxtant les deux maisons. Un atelier sur deux niveaux est accolé à la maison principale, et des appentis agrémentent la seconde. L'ensemble des ces espaces doit faire l'objet d'une rénovation.

Une bergerie se situe de plus sur la propriété, construite dans la pente et étagée sur deux niveaux. Le supérieur offre un large espace de stockage, là où le niveau inférieur sert d'étable. Une ancienne cave est également présente.
Enfin, un four à pain et une ancienne bergerie en ruine complètent la propriété.

Descriptif du foncier

Le foncier entoure les bâtiments, et s'inscrit dans la pente du versant. Environ 5 hectares sont constitués de prés et pâtures, permettant une petite activité d'élevage, ou bien une production végétale de petite superficie (plantes aromatiques, petits fruits, etc.).
Le complément (près de 8 ha) est composé de bois taillis.

Eléments complémentaires

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé d'environ 200 m.
La propriété est survolée par deux lignes à haute tension, qui représentent une faible gêne visuelle.

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