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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Coup de cœur
Propriété Hérault
20 ha
1 100 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Proche du Pic Saint Loup
  • Plusieurs activités d'accueil à développer
  • Cadre de vie

Situation géographique

Situé dans la garrigue du Pic Saint Loup et à 30 minutes de Montpellier.

Descriptif de l'habitation

Ancienne bergerie aujourd'hui totalement rénovée avec goût et authenticité, disposant de 3 habitations :

  • Le Mas principal 

  • La première dépendance avec de belles arches, 

  • La deuxième dépendances accolée à une serre.

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine ne possède plus d'activité agricole.

Le bâtiment agricole, ancienne cave vinaire ou bergerie de 180 m², se trouve dans le mas. Une cuve béton est encore présente et sert à la récupération des eaux de pluies.

Il est possible de construire un autre bâtiment agricole pour y développer une nouvelle activité.

Descriptif du foncier

Ce mas s'étend sur 20 ha, il est composé de 10 ha de taillis simple, 9 ha de landes et 1,30 ha de terres.

Légèrement vallonné, il peut facilement s'adapter à une activité d'élevage.

Quelques chevaux se trouvent sur la propriété et peuvent être travailler dans la petite carrière prévue à cet effet.
Des parcs ont également été créés pour leur permettre de pâturer.

Eléments complémentaires

Le zonage du PLU des bâtiments permet un changement de destination.

Un terrain de tennis est présent sur la propriété, il nécessite quelques travaux pour le rendre praticable.

Une grande piscine avec un pool house complète l'ensemble.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas Languedocien sur 20 ha près de Montpellier
Vocation(s) principale(s)Tourisme rural-hébergement, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable270
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti20 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34AG11195
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