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Contact :
Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
33 ha 50 a
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Les points forts :
  • Activité rentable
  • Potentiel de développement
  • Bien de caractère

Situation géographique

Au cœur de l'Hérault, à 40 minutes de Montpellier et 20 minutes du bassin de Thau.

Descriptif de l'habitation

Ce château du XVIIIème siècle a été rénové avec soin. Il est actuellement exploité en accueil haut de gamme. L'habitation principale se trouve au cœur du château, elle est composée d'un grand salon et de quatre grandes chambres dont deux suites parentales.

Ce château dispose de 7 gîtes et 5 chambres d'hôtes.

Descriptif de l'exploitation

Ce château possède un ensemble de bâtiments d'exploitation actuellement loués à un vigneron local.

Cet ensemble est composé :

  • D'une cave de vinification sur deux niveaux (750 m² au rdc et 470m² au premier étage)
  • Un hangar fermé de 87 m² 
  • Un hangar de 120 m² avec le toit à installer.
  • Un caveau de vente/bureau de 200m²

Descriptif du foncier

Bordé par le vignoble de 27 ha, le château possède un parc paisible d'une superficie de plus de 2,5 ha. Arboré et bien entretenu, il est équipé de deux piscines.

La récolte du vignoble est amenée à la cave coopérative et les vignes sont entretenues par des prestataires sérieux qui permettent d'avoir un vignoble de qualité et productif.

Eléments complémentaires

Deux forages sont présents sur la propriété.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialChâteau viticole d'exception proche de Montpellier
Vocation(s) principale(s)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Viticole
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable900
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti33 ha 50 a
Certifié BIONon
Référence du bien34VI11380
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