Les points forts :
- Bel environnement
- Potentiel de développement
- Rivière
Situation géographique
Dans une vallée du Parc du Haut Languedoc, à 1 h de Béziers et des axes autoroutiers
Descriptif de l'habitation
La propriété possède une superficie habitable de 385 m².
La maison principale dispose d'une superficie habitable de 273 m².
Un sous-sol de 150 m² complète l'ensemble.
Cette exploitation a mis en place une activité d'accueil à la ferme avec deux chambres d'hôtes, un gîte de 60 m² et un studio indépendant.
Descriptif de l'exploitation
Une bergerie des années 1970 avec une structure métallique permet l'accueil du cheptel caprin (jusqu'à 150 chèvres). Cette partie mesurant 770 m² se compose :
- d'une salle de traite
- d'un laboratoire de transformation à remettre au normes et en état
- d'un espace de stockage
Le cheptel est actuellement composé de 15 chèvres.
Descriptif du foncier
Le foncier de l'exploitation s'étend sur une superficie de 80 ha d'un seul tenant.
Le domaine se trouve dans l'aire d'appellation Pélardon.
Il est composé de bois et de prairies pouvant assurer une zone de pâture idéale pour l'alimentation du cheptel.
Eléments complémentaires
La propriété possède une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec une terrasse en bois de 50 m².
Ce domaine possède un fort potentiel agro-touristique à développer. La présence d'anciens bassins de pisciculture permet de recréer cette activité agricole.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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