FERME AVEC POTENTIEL AGRO-TOURISTIQUE DE 80 HA DANS LE PARC DU HAUT LANGUEDOC

• Bel environnement
• Potentiel de développement
• Rivière

Situation géographique

Dans une vallée du Parc du Haut Languedoc, à 1 h de Béziers et des axes autoroutiers

Descriptif de l'habitation

La propriété possède une superficie habitable de 385 m².

La maison principale dispose d'une superficie habitable de 273 m².
Un sous-sol de 150 m² complète l'ensemble.

Cette exploitation a mis en place une activité d'accueil à la ferme avec deux chambres d'hôtes, un gîte de 60 m² et un studio indépendant.

Descriptif de l'exploitation

Une bergerie des années 1970 avec une structure métallique permet l'accueil du cheptel caprin (jusqu'à 150 chèvres). Cette partie mesurant 770 m² se compose :

- d'une salle de traite
- d'un laboratoire de transformation à remettre au normes et en état
- d'un espace de stockage

Le cheptel est actuellement composé de 15 chèvres.

Descriptif du foncier

Le foncier de l'exploitation s'étend sur une superficie de 80 ha d'un seul tenant.

Le domaine se trouve dans l'aire d'appellation Pélardon.

Il est composé de bois et de prairies pouvant assurer une zone de pâture idéale pour l'alimentation du cheptel.

Eléments complémentaires

La propriété possède une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec une terrasse en bois de 50 m².

Ce domaine possède un fort potentiel agro-touristique à développer. La présence d'anciens bassins de pisciculture permet de recréer cette activité agricole.

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