PROPRIÉTÉ AGRO-TOURISTIQUE À BÉZIERS

Situation géographique

Dans la plaine biterroise

Descriptif de l'habitation

L'ensemble bâti comprend :

Belle maison de maître composée en rez-de-chaussée :

• d'un salon, 
• d'une salle à manger, 
• d'une cuisine 
• d'une véranda avec un espace bureau au rez-de-chaussée. 

Au premier étage :

• trois chambres 
• une salle de bain et deux toilettes. 

Au deuxième étage :

• une suite parentale avec la salle de bain équipé d'une double vasque. 

Il est possible d'aménager des combles.
Cette maison de maître est bien isolée et la toiture est en bon état.

Un gîte de 160 m² a été crée dans l'ancienne écurie et se compose d'une vaste cuisine et d'un grand séjour au rez-de-chaussée. A l'étage, on retrouve 4 chambres et une salle de bain. Cet aménagement n'a pas fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme. Des démarches de régularisation ont été engagées par le propriétaire auprès de la mairie, sans garantie d'aboutissement à ce jour. L'usage de cet espace en hébergement touristique reste donc subordonné à l'obtention de cette autorisation.

Le tout est complété par une piscine et son logement indépendant de 50m².

Magnifique parc arboré de 3000m² et composé de nombreuses variétés d'arbres centenaires (marronniers, tilleuls, érables et acacias) et d'arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, noisetiers, amandiers et raisins de tables).

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne cave vinaire, de 350 m², offre un bel espace, avec les cuves béton et le pressoir. La toiture a été révisée en 2014.

Descriptif du foncier

Le foncier est composé de 3 ha de vignes et 3 ha en terres libres limoneuses.

Les vignes sont irriguées et offrent une rentabilité non négligeable.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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